Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 112 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 112 551 zł na 10 lat będzie kosztował 3 426 558 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 970 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 155 708 zł
| Cena: | 2 112 551,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 773,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 155 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 426 558 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 970 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 673 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 267 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 323 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 004 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 901 296 zł | 8% | 10 lat | 3 083 903 zł | 410 737 zł | 2 673 166 zł | 16 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 323 807 zł | 8% | 10 lat | 3 769 214 zł | 502 012 zł | 3 267 202 zł | 19 985 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 112 551 zł | 4% | 10 lat | 3 468 810 zł | 464 402 zł | 3 004 407 zł | 19 224 zł |
| Większy wkład własny | 2 112 551 zł | 18% | 10 lat | 3 333 606 zł | 438 714 zł | 2 894 893 zł | 15 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 112 551 zł w kredycie na 1 943 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1943547.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 943 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 645 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 589 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 577 zł czyli o 3 409 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 645 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
