Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 112 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 112 551 zł na 10 lat będzie kosztował 3 240 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 155 709 zł
| Cena: | 2 112 551,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 773,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 155 709 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 240 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 323 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 901 296 zł | 28% | 10 lat | 2 916 589 zł | 378 947 zł | 2 537 641 zł | 11 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 323 807 zł | 28% | 10 lat | 3 564 719 zł | 463 158 zł | 3 101 561 zł | 14 408 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 112 551 zł | 18% | 10 lat | 3 333 606 zł | 438 714 zł | 2 894 893 zł | 15 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 112 551 zł w kredycie na 1 521 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1521037.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 521 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 026 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 887 zł czyli o 3 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
