Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 112 601 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 112 601 zł na 10 lat będzie kosztował 3 468 891 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 004 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 155 806 zł
| Cena: | 2 112 601,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 971 796,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 155 806 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 468 891 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 413 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 004 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 341 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 304 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 323 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 970 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 112 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 901 341 zł | 4% | 10 lat | 3 122 002 zł | 417 972 zł | 2 704 030 zł | 17 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 323 861 zł | 4% | 10 lat | 3 815 780 zł | 510 854 zł | 3 304 926 zł | 21 147 zł |
| Większy wkład własny | 2 112 601 zł | 8% | 10 lat | 3 426 639 zł | 456 385 zł | 2 970 254 zł | 18 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 112 601 zł w kredycie na 2 028 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028097.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 673 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 701 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 516 zł czyli o 3 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 673 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
