Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 214 zł na 10 lat będzie kosztował 3 469 897 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 005 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 011 zł
| Cena: | 2 113 213,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 078,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 469 897 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 548 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 005 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 305 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 901 892 zł | 4% | 10 lat | 3 122 907 zł | 418 093 zł | 2 704 814 zł | 17 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 535 zł | 4% | 10 lat | 3 816 886 zł | 511 003 zł | 3 305 884 zł | 21 153 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 214 zł | 8% | 10 lat | 3 427 632 zł | 456 518 zł | 2 971 115 zł | 18 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 214 zł w kredycie na 2 028 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028685.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 023 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 702 708 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 523 zł czyli o 3 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 023 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
