Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 311 zł na 10 lat będzie kosztował 3 470 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 005 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 203 zł
| Cena: | 2 113 311,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 123,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 470 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 005 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 704 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 901 980 zł | 4% | 10 lat | 3 123 051 zł | 418 112 zł | 2 704 939 zł | 17 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 642 zł | 4% | 10 lat | 3 817 063 zł | 511 026 zł | 3 306 037 zł | 21 154 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 311 zł | 8% | 10 lat | 3 427 791 zł | 456 539 zł | 2 971 252 zł | 18 174 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 311 zł w kredycie na 2 028 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028779.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 702 833 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 524 zł czyli o 3 292 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
