Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 311 zł na 10 lat będzie kosztował 3 241 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 820 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 203 zł
| Cena: | 2 113 311,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 123,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 241 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 820 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 901 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 677 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 901 980 zł | 28% | 10 lat | 2 917 637 zł | 379 084 zł | 2 538 554 zł | 11 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 642 zł | 28% | 10 lat | 3 566 001 zł | 463 324 zł | 3 102 677 zł | 14 413 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 311 zł | 18% | 10 lat | 3 334 805 zł | 438 871 zł | 2 895 934 zł | 15 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 311 zł w kredycie na 1 521 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1521584.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 521 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 540 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 893 zł czyli o 3 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 540 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
