Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 390 zł na 10 lat będzie kosztował 3 334 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 896 041 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 357 zł
| Cena: | 2 113 389,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 159,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 357 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 334 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 438 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 896 041 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 606 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 185 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 051 zł | 18% | 10 lat | 3 001 436 zł | 394 999 zł | 2 606 437 zł | 14 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 728 zł | 18% | 10 lat | 3 668 421 zł | 482 776 zł | 3 185 645 zł | 17 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 390 zł | 8% | 10 lat | 3 427 918 zł | 456 556 zł | 2 971 362 zł | 18 175 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 390 zł | 28% | 10 lat | 3 241 939 zł | 421 220 zł | 2 820 720 zł | 13 103 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 390 zł w kredycie na 1 732 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1732979.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 732 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 308 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 240zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 240 zł czyli o 3 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
