Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 242 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 820 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 516 zł
| Cena: | 2 113 470,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 196,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 242 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 820 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 538 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 102 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 123 zł | 28% | 10 lat | 2 917 857 zł | 379 112 zł | 2 538 745 zł | 11 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 817 zł | 28% | 10 lat | 3 566 270 zł | 463 359 zł | 3 102 911 zł | 14 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 470 zł | 18% | 10 lat | 3 335 056 zł | 438 904 zł | 2 896 152 zł | 15 640 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 470 zł w kredycie na 1 521 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1521699.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 521 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 894 zł czyli o 3 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
