Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 470 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 470 zł na 10 lat będzie kosztował 3 470 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 005 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 157 516 zł
| Cena: | 2 113 470,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 196,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 157 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 470 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 005 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 324 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 971 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 123 zł | 4% | 10 lat | 3 123 287 zł | 418 144 zł | 2 705 143 zł | 17 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 324 817 zł | 4% | 10 lat | 3 817 350 zł | 511 065 zł | 3 306 286 zł | 21 156 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 470 zł | 8% | 10 lat | 3 428 049 zł | 456 573 zł | 2 971 476 zł | 18 176 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 470 zł w kredycie na 2 028 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2028932.41 zł.
| Kwota kredytu: | 2 028 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 105 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 525 zł czyli o 3 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 105 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
