Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 136 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 136 992 zł na 10 lat będzie kosztował 32 931 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 582 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 579 662 zł
| Cena: | 21 136 991,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 723 016,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 579 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 931 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 349 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 582 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 723 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 023 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 440 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 250 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 335 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 136 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 828 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 136 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 023 292 zł | 18% | 10 lat | 29 638 290 zł | 3 914 423 zł | 25 723 867 zł | 140 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 250 691 zł | 18% | 10 lat | 36 224 576 zł | 4 784 295 zł | 31 440 282 zł | 172 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 136 992 zł | 8% | 10 lat | 33 861 461 zł | 4 526 064 zł | 29 335 397 zł | 181 778 zł |
| Większy wkład własny | 21 136 992 zł | 28% | 10 lat | 32 001 405 zł | 4 172 654 zł | 27 828 752 zł | 131 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 136 992 zł w kredycie na 17 332 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 332 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 758 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 090 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 424 zł czyli o 36 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 758 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
