Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 924 zł na 10 lat będzie kosztował 3 242 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 821 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 158 409 zł
| Cena: | 2 113 924,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 405,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 158 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 242 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 821 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 532 zł | 28% | 10 lat | 2 918 484 zł | 379 194 zł | 2 539 290 zł | 11 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 325 317 zł | 28% | 10 lat | 3 567 036 zł | 463 459 zł | 3 103 577 zł | 14 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 924 zł | 18% | 10 lat | 3 335 772 zł | 438 999 zł | 2 896 774 zł | 15 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 924 zł w kredycie na 1 522 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522026.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 713 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 898 zł czyli o 3 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
