Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 924 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 924 zł na 10 lat będzie kosztował 3 471 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 006 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 158 409 zł
| Cena: | 2 113 924,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 405,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 158 409 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 471 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 006 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 705 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 306 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 180 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 532 zł | 4% | 10 lat | 3 123 957 zł | 418 234 zł | 2 705 724 zł | 17 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 325 317 zł | 4% | 10 lat | 3 818 170 zł | 511 174 zł | 3 306 995 zł | 21 160 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 924 zł | 8% | 10 lat | 3 428 785 zł | 456 671 zł | 2 972 114 zł | 18 180 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 924 zł w kredycie na 2 029 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2029368.16 zł.
| Kwota kredytu: | 2 029 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 703 618 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 530zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 530 zł czyli o 3 293 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
