Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 113 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 113 992 zł na 10 lat będzie kosztował 3 428 895 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 972 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 158 542 zł
| Cena: | 2 113 991,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 436,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 158 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 428 895 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 972 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 674 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 269 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 006 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 113 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 593 zł | 8% | 10 lat | 3 086 005 zł | 411 017 zł | 2 674 988 zł | 16 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 325 391 zł | 8% | 10 lat | 3 771 784 zł | 502 354 zł | 3 269 430 zł | 19 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 113 992 zł | 4% | 10 lat | 3 471 175 zł | 464 719 zł | 3 006 456 zł | 19 237 zł |
| Większy wkład własny | 2 113 992 zł | 18% | 10 lat | 3 335 879 zł | 439 013 zł | 2 896 867 zł | 15 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 113 992 zł w kredycie na 1 944 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1944872.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 944 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 591 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 592 zł czyli o 3 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
