Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 114 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 114 033 zł na 10 lat będzie kosztował 3 242 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 821 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 158 622 zł
| Cena: | 2 114 032,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 455,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 158 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 242 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 821 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 896 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 629 zł | 28% | 10 lat | 2 918 634 zł | 379 213 zł | 2 539 420 zł | 11 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 325 436 zł | 28% | 10 lat | 3 567 219 zł | 463 483 zł | 3 103 736 zł | 14 418 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 114 033 zł | 18% | 10 lat | 3 335 944 zł | 439 021 zł | 2 896 922 zł | 15 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 114 033 zł w kredycie na 1 522 104 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522103.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 104 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 027 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 898 zł czyli o 3 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
