Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 114 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 114 057 zł na 10 lat będzie kosztował 3 335 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 896 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 158 669 zł
| Cena: | 2 114 056,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 466,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 158 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 335 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 896 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 607 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 902 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 186 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 325 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 972 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 902 651 zł | 18% | 10 lat | 3 002 383 zł | 395 124 zł | 2 607 260 zł | 14 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 325 462 zł | 18% | 10 lat | 3 669 579 zł | 482 929 zł | 3 186 651 zł | 17 208 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 114 057 zł | 8% | 10 lat | 3 429 000 zł | 456 700 zł | 2 972 300 zł | 18 181 zł |
| Większy wkład własny | 2 114 057 zł | 28% | 10 lat | 3 242 963 zł | 421 353 zł | 2 821 610 zł | 13 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 114 057 zł w kredycie na 1 733 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1733526.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 733 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 575 957 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 309 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 246 zł czyli o 3 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 575 957 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
