Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 142 092 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 142 092 zł na 10 lat będzie kosztował 34 292 473 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 684 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 192 393 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 589 695 zł
| Cena: | 21 142 091,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 725 362,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 589 695 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 292 473 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 607 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 684 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 192 393 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 716 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 027 883 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 653 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 256 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 181 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 342 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 142 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 027 883 zł | 4% | 10 lat | 30 863 226 zł | 4 146 746 zł | 26 716 479 zł | 173 154 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 256 301 zł | 4% | 10 lat | 37 721 720 zł | 5 068 246 zł | 32 653 475 zł | 211 632 zł |
| Większy wkład własny | 21 142 092 zł | 8% | 10 lat | 33 869 631 zł | 4 527 156 zł | 29 342 475 zł | 181 822 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 142 092 zł w kredycie na 20 296 409 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 296 409 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 743 401 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 039 810 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 332 zł czyli o 32 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 743 401 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
