Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 114 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 114 753 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 822 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 160 039 zł
| Cena: | 2 114 752,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 786,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 160 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 822 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 903 278 zł | 28% | 10 lat | 2 919 628 zł | 379 342 zł | 2 540 286 zł | 11 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 326 228 zł | 28% | 10 lat | 3 568 434 zł | 463 641 zł | 3 104 794 zł | 14 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 114 753 zł | 18% | 10 lat | 3 337 080 zł | 439 171 zł | 2 897 909 zł | 15 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 114 753 zł w kredycie na 1 522 623 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1522622.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 522 623 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 505 885 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 028 508 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 904 zł czyli o 3 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 505 885 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
