Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 114 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 114 753 zł na 10 lat będzie kosztował 3 430 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 973 279 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 160 039 zł
| Cena: | 2 114 753,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 786,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 160 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 430 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 973 279 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 675 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 270 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 007 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 897 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 903 278 zł | 8% | 10 lat | 3 087 117 zł | 411 165 zł | 2 675 951 zł | 16 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 326 228 zł | 8% | 10 lat | 3 773 142 zł | 502 535 zł | 3 270 607 zł | 20 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 114 753 zł | 4% | 10 lat | 3 472 425 zł | 464 886 zł | 3 007 538 zł | 19 244 zł |
| Większy wkład własny | 2 114 753 zł | 18% | 10 lat | 3 337 080 zł | 439 171 zł | 2 897 910 zł | 15 649 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 114 753 zł w kredycie na 1 945 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1945573.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 945 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 646 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 591 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 600 zł czyli o 3 413 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 646 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
