Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 114 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 114 862 zł na 10 lat będzie kosztował 3 472 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 007 693 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 160 253 zł
| Cena: | 2 114 861,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 972 836,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 160 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 472 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 464 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 007 693 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 706 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 903 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 326 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 973 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 114 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 903 376 zł | 4% | 10 lat | 3 125 343 zł | 418 419 zł | 2 706 924 zł | 17 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 326 348 zł | 4% | 10 lat | 3 819 863 zł | 511 401 zł | 3 308 462 zł | 21 170 zł |
| Większy wkład własny | 2 114 862 zł | 8% | 10 lat | 3 430 306 zł | 456 874 zł | 2 973 432 zł | 18 188 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 114 862 zł w kredycie na 2 030 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2030267.69 zł.
| Kwota kredytu: | 2 030 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 704 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 540 zł czyli o 3 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
