Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 149 704 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 149 704 zł na 10 lat będzie kosztował 32 020 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 845 489 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 128 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 604 669 zł
| Cena: | 21 149 703,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 728 863,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 604 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 020 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 175 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 845 489 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 128 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 060 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 034 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 630 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 264 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 599 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 149 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 034 734 zł | 28% | 10 lat | 28 818 587 zł | 3 757 647 zł | 25 060 940 zł | 118 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 264 674 zł | 28% | 10 lat | 35 222 717 zł | 4 592 679 zł | 30 630 038 zł | 144 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 149 704 zł | 18% | 10 lat | 32 951 239 zł | 4 351 975 zł | 28 599 264 zł | 156 508 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 149 704 zł w kredycie na 15 227 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 227 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 059 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 287 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 060zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 060 zł czyli o 37 931 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 059 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
