Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 254 zł na 10 lat będzie kosztował 3 474 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 009 673 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 162 992 zł
| Cena: | 2 116 253,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 476,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 162 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 474 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 009 673 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 629 zł | 4% | 10 lat | 3 127 400 zł | 418 694 zł | 2 708 706 zł | 17 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 327 879 zł | 4% | 10 lat | 3 822 378 zł | 511 738 zł | 3 310 640 zł | 21 184 zł |
| Większy wkład własny | 2 116 254 zł | 8% | 10 lat | 3 432 564 zł | 457 174 zł | 2 975 390 zł | 18 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 254 zł w kredycie na 2 031 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031603.96 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 674 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 555 zł czyli o 3 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 674 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
