Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 254 zł na 10 lat będzie kosztował 3 339 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 899 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 660 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 162 992 zł
| Cena: | 2 116 253,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 476,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 162 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 339 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 482 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 899 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 660 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 609 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 189 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 327 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 629 zł | 18% | 10 lat | 3 005 504 zł | 395 534 zł | 2 609 970 zł | 14 094 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 327 879 zł | 18% | 10 lat | 3 673 394 zł | 483 431 zł | 3 189 963 zł | 17 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 116 254 zł | 8% | 10 lat | 3 432 564 zł | 457 174 zł | 2 975 390 zł | 18 200 zł |
| Większy wkład własny | 2 116 254 zł | 28% | 10 lat | 3 246 334 zł | 421 791 zł | 2 824 543 zł | 13 121 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 254 zł w kredycie na 1 735 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1735328.98 zł.
| Kwota kredytu: | 1 735 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 311 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 266 zł czyli o 3 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
