Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 116 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 116 443 zł na 10 lat będzie kosztował 3 475 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 009 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 163 364 zł
| Cena: | 2 116 443 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 563,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 163 364 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 475 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 009 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 708 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 904 799 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 975 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 116 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 904 799 zł | 4% | 10 lat | 3 127 679 zł | 418 732 zł | 2 708 948 zł | 17 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 328 087 zł | 4% | 10 lat | 3 822 719 zł | 511 783 zł | 3 310 936 zł | 21 186 zł |
| Większy wkład własny | 2 116 443 zł | 8% | 10 lat | 3 432 871 zł | 457 215 zł | 2 975 655 zł | 18 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 116 443 zł w kredycie na 2 031 786 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2031786 zł.
| Kwota kredytu: | 2 031 786 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 053 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 706 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 557zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 557 zł czyli o 3 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 053 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
