Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 165 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 165 222 zł na 10 lat będzie kosztował 34 329 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 717 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 192 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 635 194 zł
| Cena: | 21 165 221,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 736 001,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 635 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 329 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 612 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 717 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 192 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 745 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 048 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 211 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 689 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 281 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 374 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 165 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 048 699 zł | 4% | 10 lat | 30 896 990 zł | 4 151 283 zł | 26 745 707 zł | 173 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 281 744 zł | 4% | 10 lat | 37 762 988 zł | 5 073 790 zł | 32 689 198 zł | 211 864 zł |
| Większy wkład własny | 21 165 222 zł | 8% | 10 lat | 33 906 685 zł | 4 532 109 zł | 29 374 576 zł | 182 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 165 222 zł w kredycie na 20 318 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 318 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 750 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 069 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 578 zł czyli o 32 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 750 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
