Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 117 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 117 016 zł na 10 lat będzie kosztował 3 340 651 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 901 011 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 164 491 zł
| Cena: | 2 117 016 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 827,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 164 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 340 651 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 641 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 901 011 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 610 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 191 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 976 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 905 314 zł | 18% | 10 lat | 3 006 586 zł | 395 677 zł | 2 610 909 zł | 14 099 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 328 718 zł | 18% | 10 lat | 3 674 716 zł | 483 605 zł | 3 191 112 zł | 17 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 117 016 zł | 8% | 10 lat | 3 433 800 zł | 457 339 zł | 2 976 461 zł | 18 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 117 016 zł | 28% | 10 lat | 3 247 503 zł | 421 942 zł | 2 825 560 zł | 13 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 117 016 zł w kredycie na 1 735 954 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1735954 zł.
| Kwota kredytu: | 1 735 954 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 576 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 312 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 273zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 273 zł czyli o 3 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 576 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
