Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 117 016 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 117 016 zł na 10 lat będzie kosztował 3 247 503 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 825 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 164 491 zł
| Cena: | 2 117 016 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 973 827,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 164 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 247 503 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 421 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 825 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 543 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 905 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 108 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 328 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 901 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 117 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 905 314 zł | 28% | 10 lat | 2 922 752 zł | 379 748 zł | 2 543 004 zł | 11 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 328 718 zł | 28% | 10 lat | 3 572 253 zł | 464 137 zł | 3 108 116 zł | 14 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 117 016 zł | 18% | 10 lat | 3 340 651 zł | 439 641 zł | 2 901 011 zł | 15 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 117 016 zł w kredycie na 1 524 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1524252 zł.
| Kwota kredytu: | 1 524 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 030 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 922 zł czyli o 3 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
