Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 177 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 177 274 zł na 10 lat będzie kosztował 32 994 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 636 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 156 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 658 903 zł
| Cena: | 21 177 273,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 741 545,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 658 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 994 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 357 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 636 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 156 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 772 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 059 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 172 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 500 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 295 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 391 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 177 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 881 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 177 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 059 546 zł | 18% | 10 lat | 29 694 773 zł | 3 921 883 zł | 25 772 890 zł | 141 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 295 001 zł | 18% | 10 lat | 36 293 612 zł | 4 793 412 zł | 31 500 199 zł | 172 383 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 177 274 zł | 8% | 10 lat | 33 925 993 zł | 4 534 690 zł | 29 391 303 zł | 182 125 zł |
| Większy wkład własny | 21 177 274 zł | 28% | 10 lat | 32 062 393 zł | 4 180 606 zł | 27 881 787 zł | 131 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 177 274 zł w kredycie na 17 365 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 365 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 769 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 134 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 192 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 192 791 zł czyli o 36 079 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 769 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
