Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 105 zł na 10 lat będzie kosztował 3 342 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 902 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 674 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 166 632 zł
| Cena: | 2 118 104,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 328,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 166 632 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 342 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 902 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 674 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 329 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 294 zł | 18% | 10 lat | 3 008 132 zł | 395 880 zł | 2 612 252 zł | 14 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 329 915 zł | 18% | 10 lat | 3 676 606 zł | 483 853 zł | 3 192 752 zł | 17 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 105 zł | 8% | 10 lat | 3 435 566 zł | 457 574 zł | 2 977 991 zł | 18 216 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 105 zł | 28% | 10 lat | 3 249 172 zł | 422 159 zł | 2 827 013 zł | 13 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 105 zł w kredycie na 1 736 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736846.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 313 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 283 zł czyli o 3 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
