Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 222 zł na 10 lat będzie kosztował 3 342 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 902 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 166 862 zł
| Cena: | 2 118 221,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 381,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 166 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 342 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 439 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 902 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 612 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 827 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 399 zł | 18% | 10 lat | 3 008 298 zł | 395 902 zł | 2 612 396 zł | 14 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 044 zł | 18% | 10 lat | 3 676 809 zł | 483 880 zł | 3 192 929 zł | 17 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 222 zł | 8% | 10 lat | 3 435 755 zł | 457 599 zł | 2 978 156 zł | 18 217 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 222 zł | 28% | 10 lat | 3 249 352 zł | 422 183 zł | 2 827 169 zł | 13 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 222 zł w kredycie na 1 736 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1736942.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 736 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 092 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 284 zł czyli o 3 609 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 092 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
