Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 330 zł na 10 lat będzie kosztował 3 478 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 012 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 277 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 167 076 zł
| Cena: | 2 118 330,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 431,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 167 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 478 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 673 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 012 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 277 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 497 zł | 4% | 10 lat | 3 130 469 zł | 419 105 zł | 2 711 363 zł | 17 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 163 zł | 4% | 10 lat | 3 826 128 zł | 512 240 zł | 3 313 888 zł | 21 204 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 330 zł | 8% | 10 lat | 3 435 932 zł | 457 623 zł | 2 978 309 zł | 18 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 330 zł w kredycie na 2 033 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033597.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 577zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 577 zł czyli o 3 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
