Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 330 zł na 10 lat będzie kosztował 3 435 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 978 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 218 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 167 076 zł
| Cena: | 2 118 330,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 431,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 167 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 435 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 623 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 978 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 218 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 497 zł | 8% | 10 lat | 3 092 339 zł | 411 861 zł | 2 680 478 zł | 16 396 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 163 zł | 8% | 10 lat | 3 779 525 zł | 503 385 zł | 3 276 140 zł | 20 039 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 330 zł | 4% | 10 lat | 3 478 298 zł | 465 673 zł | 3 012 626 zł | 19 277 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 330 zł | 18% | 10 lat | 3 342 725 zł | 439 914 zł | 2 902 812 zł | 15 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 330 zł w kredycie na 1 948 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948864.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 502 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 636 zł czyli o 3 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 502 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
