Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 249 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 827 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 167 332 zł
| Cena: | 2 118 460,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 491,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 167 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 249 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 827 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 614 zł | 28% | 10 lat | 2 924 746 zł | 380 007 zł | 2 544 739 zł | 11 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 306 zł | 28% | 10 lat | 3 574 690 zł | 464 453 zł | 3 110 237 zł | 14 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 460 zł | 18% | 10 lat | 3 342 930 zł | 439 941 zł | 2 902 990 zł | 15 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 460 zł w kredycie na 1 525 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525292.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 934 zł czyli o 3 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
