Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 436 143 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 978 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 167 332 zł
| Cena: | 2 118 460,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 491,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 167 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 436 143 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 978 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 902 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 614 zł | 8% | 10 lat | 3 092 528 zł | 411 886 zł | 2 680 643 zł | 16 397 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 306 zł | 8% | 10 lat | 3 779 757 zł | 503 416 zł | 3 276 341 zł | 20 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 460 zł | 4% | 10 lat | 3 478 512 zł | 465 701 zł | 3 012 811 zł | 19 278 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 460 zł | 18% | 10 lat | 3 342 930 zł | 439 941 zł | 2 902 990 zł | 15 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 460 zł w kredycie na 1 948 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1948984.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 948 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 638 zł czyli o 3 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
