Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 460 zł na 10 lat będzie kosztował 3 478 512 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 012 811 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 167 332 zł
| Cena: | 2 118 460,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 491,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 167 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 478 512 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 012 811 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 614 zł | 4% | 10 lat | 3 130 661 zł | 419 131 zł | 2 711 530 zł | 17 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 306 zł | 4% | 10 lat | 3 826 363 zł | 512 271 zł | 3 314 092 zł | 21 206 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 460 zł | 8% | 10 lat | 3 436 143 zł | 457 651 zł | 2 978 492 zł | 18 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 460 zł w kredycie na 2 033 722 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033722.4 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 722 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 578 zł czyli o 3 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
