Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 478 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 012 965 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 167 546 zł
| Cena: | 2 118 569,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 541,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 167 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 478 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 012 965 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 711 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 978 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 712 zł | 4% | 10 lat | 3 130 821 zł | 419 153 zł | 2 711 669 zł | 17 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 426 zł | 4% | 10 lat | 3 826 559 zł | 512 298 zł | 3 314 262 zł | 21 207 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 569 zł | 8% | 10 lat | 3 436 319 zł | 457 674 zł | 2 978 645 zł | 18 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 569 zł w kredycie na 2 033 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033827.09 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 580 zł czyli o 3 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
