Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 436 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 978 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 167 546 zł
| Cena: | 2 118 569,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 541,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 167 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 436 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 978 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 680 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 276 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 012 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 712 zł | 8% | 10 lat | 3 092 687 zł | 411 907 zł | 2 680 780 zł | 16 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 426 zł | 8% | 10 lat | 3 779 951 zł | 503 442 zł | 3 276 509 zł | 20 042 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 569 zł | 4% | 10 lat | 3 478 691 zł | 465 725 zł | 3 012 966 zł | 19 279 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 569 zł | 18% | 10 lat | 3 343 102 zł | 439 963 zł | 2 903 139 zł | 15 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 569 zł w kredycie na 1 949 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1949084.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 949 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 596 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 639 zł czyli o 3 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
