Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 569 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 569 zł na 10 lat będzie kosztował 3 249 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 827 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 167 546 zł
| Cena: | 2 118 569,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 541,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 167 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 249 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 827 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 544 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 712 zł | 28% | 10 lat | 2 924 897 zł | 380 027 zł | 2 544 870 zł | 11 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 426 zł | 28% | 10 lat | 3 574 874 zł | 464 477 zł | 3 110 396 zł | 14 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 569 zł | 18% | 10 lat | 3 343 102 zł | 439 963 zł | 2 903 139 zł | 15 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 569 zł w kredycie na 1 525 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525370.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 935 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
