Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 847 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 903 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 168 093 zł
| Cena: | 2 118 847,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 669,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 168 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 903 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 906 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 193 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 906 962 zł | 18% | 10 lat | 3 009 187 zł | 396 019 zł | 2 613 168 zł | 14 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 732 zł | 18% | 10 lat | 3 677 895 zł | 484 023 zł | 3 193 872 zł | 17 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 847 zł | 8% | 10 lat | 3 436 770 zł | 457 735 zł | 2 979 035 zł | 18 222 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 847 zł | 28% | 10 lat | 3 250 311 zł | 422 307 zł | 2 828 004 zł | 13 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 847 zł w kredycie na 1 737 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737455.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 289 zł czyli o 3 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
