Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 945 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 903 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 168 285 zł
| Cena: | 2 118 944,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 714,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 168 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 903 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 613 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 134 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 050 zł | 18% | 10 lat | 3 009 325 zł | 396 037 zł | 2 613 288 zł | 14 112 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 839 zł | 18% | 10 lat | 3 678 064 zł | 484 045 zł | 3 194 019 zł | 17 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 945 zł | 8% | 10 lat | 3 436 928 zł | 457 756 zł | 2 979 173 zł | 18 223 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 945 zł | 28% | 10 lat | 3 250 461 zł | 422 327 zł | 2 828 134 zł | 13 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 945 zł w kredycie na 1 737 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1737534.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 737 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 314 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 290 zł czyli o 3 610 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
