Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 945 zł na 10 lat będzie kosztował 3 479 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 013 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 168 285 zł
| Cena: | 2 118 944,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 714,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 168 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 479 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 013 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 314 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 979 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 050 zł | 4% | 10 lat | 3 131 377 zł | 419 227 zł | 2 712 150 zł | 17 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 839 zł | 4% | 10 lat | 3 827 238 zł | 512 388 zł | 3 314 850 zł | 21 211 zł |
| Większy wkład własny | 2 118 945 zł | 8% | 10 lat | 3 436 928 zł | 457 756 zł | 2 979 173 zł | 18 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 945 zł w kredycie na 2 034 188 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2034187.74 zł.
| Kwota kredytu: | 2 034 188 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 710 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 584 zł czyli o 3 301 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
