Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 118 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 118 945 zł na 10 lat będzie kosztował 3 250 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 828 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 168 285 zł
| Cena: | 2 118 944,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 714,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 168 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 250 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 828 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 110 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 118 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 050 zł | 28% | 10 lat | 2 925 415 zł | 380 094 zł | 2 545 321 zł | 11 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 839 zł | 28% | 10 lat | 3 575 507 zł | 464 560 zł | 3 110 948 zł | 14 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 118 945 zł | 18% | 10 lat | 3 343 695 zł | 440 041 zł | 2 903 654 zł | 15 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 118 945 zł w kredycie na 1 525 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525640.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 529 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 938 zł czyli o 3 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
