Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 014 zł na 10 lat będzie kosztował 3 437 040 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 979 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 168 420 zł
| Cena: | 2 119 013,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 746,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 168 420 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 437 040 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 457 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 979 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 681 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 277 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 330 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 013 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 903 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 112 zł | 8% | 10 lat | 3 093 336 zł | 411 993 zł | 2 681 343 zł | 16 401 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 330 915 zł | 8% | 10 lat | 3 780 744 zł | 503 548 zł | 3 277 196 zł | 20 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 014 zł | 4% | 10 lat | 3 479 420 zł | 465 823 zł | 3 013 597 zł | 19 283 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 014 zł | 18% | 10 lat | 3 343 803 zł | 440 056 zł | 2 903 748 zł | 15 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 014 zł w kredycie na 1 949 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1949492.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 949 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 647 711 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 597 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 643 zł czyli o 3 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 647 711 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
