Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 191 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 191 374 zł na 10 lat będzie kosztował 34 372 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 754 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 192 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 686 640 zł
| Cena: | 21 191 374,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 748 032,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 686 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 372 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 618 236 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 754 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 192 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 778 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 729 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 310 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 410 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 191 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 072 237 zł | 4% | 10 lat | 30 935 168 zł | 4 156 413 zł | 26 778 755 zł | 173 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 310 512 zł | 4% | 10 lat | 37 809 650 zł | 5 080 060 zł | 32 729 590 zł | 212 126 zł |
| Większy wkład własny | 21 191 374 zł | 8% | 10 lat | 33 948 581 zł | 4 537 709 zł | 29 410 872 zł | 182 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 191 374 zł w kredycie na 20 343 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 343 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 759 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 102 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 857zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 857 zł czyli o 33 015 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 759 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
