Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 191 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 191 374 zł na 10 lat będzie kosztował 33 948 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 410 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 182 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 686 640 zł
| Cena: | 21 191 374,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 748 032,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 686 640 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 948 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 537 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 410 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 182 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 164 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 469 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 072 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 200 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 351 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 310 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 192 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 754 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 191 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 655 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 191 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 072 237 zł | 8% | 10 lat | 30 553 723 zł | 4 083 938 zł | 26 469 785 zł | 164 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 310 512 zł | 8% | 10 lat | 37 343 439 zł | 4 991 480 zł | 32 351 960 zł | 200 470 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 191 374 zł | 4% | 10 lat | 34 372 409 zł | 4 618 236 zł | 29 754 173 zł | 192 842 zł |
| Większy wkład własny | 21 191 374 zł | 18% | 10 lat | 33 016 161 zł | 4 360 549 zł | 28 655 612 zł | 156 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 191 374 zł w kredycie na 19 496 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 496 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 477 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 973 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 216 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 216 446 zł czyli o 34 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 477 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
