Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 192 314 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 192 314 zł na 10 lat będzie kosztował 32 085 163 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 901 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 131 392 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 688 488 zł
| Cena: | 21 192 313,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 748 464,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 688 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 085 163 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 183 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 901 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 131 392 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 111 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 073 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 144 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 691 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 311 545 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 156 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 656 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 192 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 073 082 zł | 28% | 10 lat | 28 876 647 zł | 3 765 217 zł | 25 111 429 zł | 118 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 311 545 zł | 28% | 10 lat | 35 293 679 zł | 4 601 932 zł | 30 691 747 zł | 144 532 zł |
| Mniejszy wkład własny | 21 192 314 zł | 18% | 10 lat | 33 017 625 zł | 4 360 742 zł | 28 656 882 zł | 156 823 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 192 314 zł w kredycie na 15 258 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 15 258 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 069 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 20 328 031 zł | |
| Rata miesięczna: | 169 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 169 400 zł czyli o 38 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 069 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
