Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 253 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 253 zł na 10 lat będzie kosztował 3 250 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 828 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 168 891 zł
| Cena: | 2 119 252,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 856,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 168 891 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 250 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 388 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 828 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 545 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 327 zł | 28% | 10 lat | 2 925 840 zł | 380 149 zł | 2 545 691 zł | 11 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 178 zł | 28% | 10 lat | 3 576 027 zł | 464 627 zł | 3 111 400 zł | 14 453 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 253 zł | 18% | 10 lat | 3 344 181 zł | 440 105 zł | 2 904 076 zł | 15 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 253 zł w kredycie na 1 525 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1525862.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 525 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 506 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 032 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 940 zł czyli o 3 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 506 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
