Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 559 zł na 10 lat będzie kosztował 3 344 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 904 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 169 494 zł
| Cena: | 2 119 559,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 997,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 169 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 344 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 440 169 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 904 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 614 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 194 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 828 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 603 zł | 18% | 10 lat | 3 010 198 zł | 396 152 zł | 2 614 046 zł | 14 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 515 zł | 18% | 10 lat | 3 679 131 zł | 484 186 zł | 3 194 945 zł | 17 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 559 zł | 8% | 10 lat | 3 437 925 zł | 457 888 zł | 2 980 037 zł | 18 228 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 559 zł | 28% | 10 lat | 3 251 404 zł | 422 449 zł | 2 828 955 zł | 13 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 559 zł w kredycie na 1 738 039 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1738039.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 738 039 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 577 457 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 315 496 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 296zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 296 zł czyli o 3 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 577 457 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
