Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 559 zł na 10 lat będzie kosztował 3 251 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 828 955 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 169 494 zł
| Cena: | 2 119 559,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 997,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 169 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 251 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 422 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 828 955 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 546 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 111 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 904 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 603 zł | 28% | 10 lat | 2 926 264 zł | 380 204 zł | 2 546 059 zł | 11 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 515 zł | 28% | 10 lat | 3 576 544 zł | 464 694 zł | 3 111 850 zł | 14 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 119 559 zł | 18% | 10 lat | 3 344 665 zł | 440 169 zł | 2 904 496 zł | 15 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 559 zł w kredycie na 1 526 083 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1526083.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 526 083 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 507 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 033 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 943 zł czyli o 3 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 507 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
