Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 119 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 119 559 zł na 10 lat będzie kosztował 3 480 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 014 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 19 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 169 494 zł
| Cena: | 2 119 559,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 974 997,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 169 494 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 480 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 465 943 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 014 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 19 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 17 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 712 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 907 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 315 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 331 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 980 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 119 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 907 603 zł | 4% | 10 lat | 3 132 285 zł | 419 348 zł | 2 712 936 zł | 17 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 331 515 zł | 4% | 10 lat | 3 828 348 zł | 512 537 zł | 3 315 811 zł | 21 217 zł |
| Większy wkład własny | 2 119 559 zł | 8% | 10 lat | 3 437 925 zł | 457 888 zł | 2 980 037 zł | 18 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 119 559 zł w kredycie na 2 034 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2034777.34 zł.
| Kwota kredytu: | 2 034 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 710 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 590 zł czyli o 3 302 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
