Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 21 197 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 21 197 772 zł na 10 lat będzie kosztował 34 382 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 763 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 192 900 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 41 699 225 zł
| Cena: | 21 197 771,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 750 974,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 41 699 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 34 382 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 619 630 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 763 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 192 900 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 173 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 786 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 19 077 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 212 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 739 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 23 317 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 182 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 419 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 21 197 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 19 077 994 zł | 4% | 10 lat | 30 944 507 zł | 4 157 667 zł | 26 786 840 zł | 173 610 zł |
| Kwota większa o 10% | 23 317 549 zł | 4% | 10 lat | 37 821 064 zł | 5 081 593 zł | 32 739 471 zł | 212 190 zł |
| Większy wkład własny | 21 197 772 zł | 8% | 10 lat | 33 958 830 zł | 4 539 079 zł | 29 419 751 zł | 182 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 21 197 772 zł w kredycie na 20 349 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 349 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 761 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 111 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 225 925zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 225 925 zł czyli o 33 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 761 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
